Осуществить продажу дома далеко не всегда удается быстро. Нужно понимать, что дело это нелегкое и важно знать, как заинтересовать потенциального покупателя. Есть несколько моментов, которые помогут ускорить продажу и за минимальные сроки продать жилье. Если серьезно отнестись к подготовке недвижимости, будет гораздо больше шансов быстрой и выгодной продажи, также для ускорения процесса вы можете заняться продажей домов через агенство.
Что необходимо сделать перед показом покупателю
Очень важно привлечь внимание потенциального покупателя с первого раза, чтобы ему захотелось жить в этом доме. Для этого придется немного постараться. В первую очередь необходимо привести в порядок придомовую территорию. Во дворе должно быть максимально чисто и просторно. Весь ненужный хлам следует вынести. Совсем непривлекательно смотрятся участки, заросшие травой, поэтому от нее тоже стоит избавиться.
Когда двор будет чистым и опрятным, можно приступать к фасаду дома. Отслоившуюся краску рекомендуется очистить и покрасить поверхности заново. Отделку фасада тоже следует привести в порядок. Для этого понадобится перекрасить фасад или побелить. Если дом обшит пластиком, остается просто его вымыть.
Не лишними будут и цветы на клумбах, они смогут украсить участок и произвести на покупателя хороший эффект.
Теперь можно приступать к подготовке дома внутри. В данном случае тоже большое внимание уделяется чистоте. Навряд ли, кому-то понравится захламленный и неухоженный дом. А если кто-то и захочет его купить в таком состоянии, то цена его в разы будет занижена.
Чтобы привлечь потенциального покупателя, стоит сделать комнаты более просторными. Поэтому все лишние вещи выносятся. Также требуется хорошенько вымыть напольное покрытие и окна. Если обои на стенах слишком старые и уже начинают отдираться, желательно их убрать. Не помешает выделить время и сделать хоть небольшой косметический ремонт, поклеить новые обои и покрасить необходимые поверхности. Таким образом человек сможет сразу после покупки въехать в жилье. Иногда из-за определенных обстоятельств нужно быстро найти жилье для проживания.
Немаловажную роль играет освещение и работоспособность выключателей и розеток. Им также потребуется уделить должное внимание. Свет должен быть достаточно ярким, поэтому стоит вкрутить все лампочки в люстры.
Привести в порядок стоит и сантехнические приборы. Они должны быть чистыми, без каких-либо загрязнений, и исправными.
Дом полностью готов к показу покупателям, значит остается только грамотно подойти к составлению объявления. Важно описать жилую недвижимость в деталях, без преувеличений. Но при этом необходимо выделить побольше имеющихся положительных сторон. Объявление привлечет внимание еще больше, если к нему будет прилагаться несколько фотографий. Они должны быть сделаны с правильного ракурса и при хорошем освещении.
Все эти рекомендации помогут быстро и выгодно продать дом.
