Скоро исполнится год, как мы получили ключи от квартиры в ЖК Новая Звезда (Москва). Застройщик – ГСД. Строили мы практически с самого котлована, ждали с нетерпением каждой весточки от застройщика, любого отзыва от ГСД со строительной площадки. И вот теперь жалко смотреть на все, что так долго ждали, что это так быстро приходит в негодность.
Подъезды убитые, отваливается плитка, лестничные проемы уже со сколотыми ступенями. Грязь в подъездах, и не строительная. Нет, это уже не после ремонта. Это обычная бытовая грязь – бычки, плевки, обертки, бутылки из-под пива…. Сложно представить, кого застройщик ГСД пускал на объект. Может быть, тех самых людей, которые ему потом отзывы положительные строчили за копейки?
Не лучше дела и с самими квартирами от ГСД. Окна во всем доме текут, как только начинается осень-зима и включают отопление. А стены у ГСД бумажные прямо – слышно все и что в подъезде делается, и что у соседей и по бокам, и сверху. Даже шуметь не надо. Может, конечно, сейчас так удешевляют строительство, но в итоге у застройщика получается какое-то общежитие. Совсем не то, что предполагалось изначально. Как, впрочем, и теперь ситуация с парковкой. При начале стройки ГСД заявили «двор без машин», а теперь они, наоборот, заполонили весь двор и чуть ли не в подъезде паркуются. Просили сделать заграждения хотя бы перед подъездами, чтобы свободный выход был, так застройщик не стал делать ничего.
Люди продолжают оббивать пороги ГСД и искать мастеров застройщика. Ведь не все еще заселились и сделали ремонт. Жильцы обмениваются опытом и отзываются, чаще всего, очень негативно. У нас вот выявилось, что слив в ванной имеет неправильный наклон. Поэтому и медленно сливается, и до конца ванная не сливается. Приходили, составляли акты. Но пока притормознули с мастерами от ГСД. Уже боишься их. Сейчас начнут переделывать – и соседей зальют и недостатки не исправят, еще и отзыв в ГСД о тебе оставят, как о сутяге. Если ущерб выйдет соседним квартирам, может еще хуже оказаться. Поэтому мы с соседом по площадке решили выходить в суд, это эффективнее и с правовой точки зрения правильнее. Ведение своего дела против ГСД поручили юридической группе МИП, сначала видела их споры с ГСД, отзывы положительные в интернете, потом уже сами обратились. Сейчас тяжба наша с ГДС уже вышла на финишную прямую, и мы однозначно побеждаем! Наше дело 02-1390/2020 ∼ М-0528/2020. Если и у вас достаточно проблемный застройщик — не бойтись добиваться победы и доказывать свою правду в суде, тем более если на вашей стороне будут хорошие защитники — победа будет в кармане!
Светлана Романовна И.
