Для чего нужен обмерный план квартиры и как правильно его составить

480

Для чего нужен обмерный план квартиры и как правильно его составить

Планировать ремонт и обустройство квартиры с замерами – занятие скучное и трудоемкое, но пренебрегать им не рекомендуется. Рассказываем, почему и как справиться с задачей поскорее.

Для чего делается обмерный план?

Многие наивно полагают, что для ремонта плана от застройщика будет достаточно. К сожалению, это не так. В плане от БТИ нет показателей длины всех стен, площадь может быть указана неправильно. Замеряя все самостоятельно, вы точно не упустите ни одной мелочи, которая может сыграть с вами шутку при обустройстве квартиры.

Несколько причин подготовить обмерный план:

  • Узнать реальную площадь квартиры – вопреки всеобщему убеждению, реальные и оговоренные с застройщиком цифры могут сильно отличаться.
  • Определить точные параметры всех стен, полов и потолков.
  • Выяснить нюансы формы комнаты с учетом колонн, ниш, дверных и оконных проемов, высоты простенков и стен и т.д.
  • Облегчит покупку стройматериалов, планирование размещения мебели, гарнитура и бытовой техники.

Как приступить к обмеру?

Делать обмер стоит чуть ли не сразу после первого посещения квартиры. Вне зависимости от того новая она или покупается у предыдущих жильцов. Во втором случае придется делать обмер дважды – сначала, чтобы понять, что происходит в квартире и решить, как вы хотите это изменить, после чего перепланировка и новый замер.

Пункты замерного плана

  1. Параметры каждой комнаты – длина, ширина и высота стен.
  2. Информация об измерениях всех оконных и дверных проемов.
  3. Измерения всех архитектурных элементов.
  4. Фотографии всех помещений.
  5. Пометки о наличии несущих конструкций.
  6. Отметки о коммуникациях или выходах для них.

Чтобы не тратить собственное время и усилия, обмер квартиры можно заказать у дизайнеров, в студии проектирования. Если вы берете полный пакет услуг, присмотритесь к чеку – обычно обмер там указан отдельной строкой. Стоимость зависит от компании и варьируется от нескольких сотен до нескольких тысяч рублей за квадратный метр. Зато в результате вам выдадут файл со всеми необходимыми замерами.

Обмер квартиры своими силами

Если дизайнерам вы не доверяете или не хотите переплачивать за то, что можно сделать самостоятельно, понадобятся следующие инструменты:

  • рулетка – не экономьте на ней, она пригодится в процессе ремонта и позже в быту, дизайнеры рекомендуют лазерную рулетку, поскольку она в разы упрощает задачу;
  • уровень;
  • отвес;
  • линейка (масштабная – обыкновенная не подойдет);
  • лист бумаги и ручка (возьмите как можно больше листов, чтобы не пришлось мельчить).

Начинать рекомендуется с кухни и ванной комнаты. Хотя это не принципиальный момент, именно в этих небольших комнатах обычно больше всего нюансов.

На листе нарисуйте план комнаты и приступайте к измерению. Еще до начала определите, в каких единицах измерения будут все показатели. Если писать разные в разных местах, то вероятность потом разобрать свои же пометки стремится к нулю. Старайтесь писать как можно аккуратнее и разборчивее, если в последствии вы не сможете разобрать свой же почерк всю работу придется переделать.

Когда произведен обмер всей квартиры, проверьте, учли ли вы:

  • высоту и ширину подоконников, дверных проемов и порожков;
  • насколько ровные стены и одинакова ли длина параллельных;
  • фотографии всех комнат и важных нюансов.

Также проверьте, можете ли вы разобрать все записи и понять, что они обозначают.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here